O aquecido mercado imobiliário de alto padrão do litoral catarinense acaba de registrar mais uma transação milionária envolvendo duas das maiores personalidades do entretenimento e do esporte nacional. A influenciadora digital e empresária Virginia Fonseca expandiu significativamente seu patrimônio de tijolos ao adquirir um apartamento exclusivo em Itapema, no Litoral Norte de Santa Catarina. Com a aquisição, a criadora de conteúdo passará a ser vizinha de condomínio do jogador Neymar Jr., que também possui propriedade no mesmo residencial de luxo.
Parceria com Neymar e andamento das obras
O empreendimento escolhido por Virginia foi batizado de Edify One, um projeto arquitetônico que ganhou fama em todo o Brasil sob o apelido de “prédio do Neymar”. A associação ao craque da Seleção Brasileira não é por acaso: a empresa de gestão patrimonial do atacante é a proprietária do terreno nobre e atua como sócia-incorporadora da construtora responsável pela execução do arranha-céu. A primeira fase estrutural da edificação foi concluída com sucesso neste mês de julho de 2026, atingindo a marca de 20 pavimentos erguidos, com previsão de entrega das chaves para dezembro de 2028.
A unidade adquirida pela empresária foi projetada para garantir o máximo de privacidade e ostenta dimensões colossais. O apartamento ocupará um pavimento inteiro e exclusivo do edifício, contando com pouco mais de 400 m² de área privativa, cinco suítes independentes, dependências completas para funcionários e elevadores inteligentes com acesso biométrico direto ao interior da residência. Embora o valor exato da transação não tenha sido divulgado oficialmente pelas assessorias, unidades com as mesmas características estruturais no Edify One estão cotadas no mercado por valores que superam os R$ 20 milhões.
Itapema lidera o metro quadrado mais caro do Brasil
O investimento de Virginia ocorre em meio a uma virada histórica no monitoramento imobiliário nacional. Segundo dados consolidados pelo Índice FipeZap, a cidade de Itapema consolidou-se como o metro quadrado mais caro do Brasil para a venda de imóveis residenciais, ultrapassando a vizinha Balneário Camboriú, que liderava o ranking de valorização há quatro anos. O preço médio do metro quadrado na Meia Praia atingiu a marca de R$ 15.327, superando Balneário (R$ 15.228) e deixando para trás capitais tradicionais como Florianópolis, São Paulo e Rio de Janeiro.
A infraestrutura do condomínio justifica o apelido e o interesse dos investidores de elite. Os futuros moradores do Edify One desfrutarão de uma área de lazer suspensa de 2,7 mil m², equipada com piscina de borda infinita com vista panorâmica para o mar, spa, adega climatizada (wine room), academia e garagens projetadas para carros superesportivos com carregadores elétricos. O reforço no sistema de vigilância por Inteligência Artificial e o isolamento acústico em drywall blindam o edifício, consolidando a orla de Santa Catarina como o principal porto seguro do capital de celebridades no país.
