A empolgação com os jogos da Copa do Mundo exige atenção redobrada dos moradores para evitar desavenças e punições pesadas nas áreas residenciais. A Associação das Administradoras de Condomínios do Estado do Paraná lembra que festejar em comunidade exige equilíbrio constante entre a diversão e a responsabilidade coletiva. A entidade congrega atualmente 31 administradoras associadas, as quais respondem pela gestão direta de mais de 2.700 condomínios espalhados por diversas regiões do território paranaense.
Validade das leis e regras de fachada
As normas dos regimentos internos, as convenções estabelecidas e as diretrizes do Código Civil continuam vigorando normalmente durante as partidas de futebol. A advogada e vice-presidente da instituição, Bianca Ruggi, explica que as comemorações efusivas não dão direito ao descumprimento das obrigações diárias de convivência. A especialista esclarece que a autorização para estender bandeiras nas janelas funciona como uma exceção temporária e não anula as regras de fachada.
Veja bem que o direito de torcer e gritar gol de maneira moderada termina exatamente onde começa o direito ao sossego do morador vizinho. Os síndicos recomendam a realização de assembleias prévias para alinhar os limites de tolerância e reforçar as penalidades para quem cometer excessos. Os condôminos devem agendar os salões de festas e áreas gourmet com antecedência, respeitando os limites máximos de convidados estipulados para cada espaço coletivo.
Proibições graves e riscos de segurança
O uso de fogos de artifício, rojões ou sinalizadores permanece terminantemente proibido nas sacadas, apartamentos ou pátios comunitários dos residenciais. O barulho extremo desses artefatos pirotécnicos gera riscos gravíssimos de incêndios e prejudica severamente a saúde de idosos, autistas, bebês e animais domésticos. A utilização de cornetas potentes, vuvuzelas barulhentas, apitos ou caixas de som em volume exagerado também configura perturbação da ordem e gera multas.
Os moradores precisam manter um protocolo rígido de segurança na portaria principal para evitar a entrada de pessoas estranhas no prédio. Os criminosos costumam aproveitar a distração coletiva dos torcedores para acessar os blocos através do conhecido efeito carona nos portões automáticos. A associação possui sede na capital e conta com filiados em Curitiba, Londrina, Cascavel e Foz do Iguaçu, atuando para profissionalizar a gestão condominial do Estado.
